線上-房地合一2.0稅賦解析與說明
制度分析、稅基計算、持有期間、股權交易
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適合對象：大型企業負責人 、中小企業負責人 、高階主管 、中階主管 、專業人員 、一般職員 、二度就業者 、轉職者 、創業
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一、房地合一2.0的關鍵
三、房地相關支出
(一)取得成本的認定
(二)取得、改良、移轉費用的認定
(三)無法舉證成本與支出的認定
(四)非出價取得之成本的認定
(五)土地漲價總數額的計算
四、持有期間與稅率
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一、房地合一2.0的關鍵
(一)符合規範之交易標：房地所有權、地上權、使用權
(二)成交價的定義
(二)成交價的定義
(三)取得成本價的定義(出資取得、身份取得)
(四)必要支出與費用
(五)土地漲價總數計算
(六)持有期間與稅率
(五)土地漲價總數計算
(六)持有期間與稅率
二、房地合一2.0之交易標的
(一)房屋
(二)建地
(三)使用權
(四)股權交易
(五)預售屋+坐落地
(四)股權交易
(五)預售屋+坐落地
三、房地相關支出
(一)取得成本的認定
(二)取得、改良、移轉費用的認定
(三)無法舉證成本與支出的認定
(四)非出價取得之成本的認定
(五)土地漲價總數額的計算
四、持有期間與稅率
(一)出價取得持有日與期間
(二)特殊交易情況持有日與期間
(三)計算持有期間的例外狀況(繼承、贈與、配偶贈與)
(四)稅率與例外
(三)計算持有期間的例外狀況(繼承、贈與、配偶贈與)
(四)稅率與例外
五、股權交易與房地合一的關係
(一)持有股權與交易期間的定義
(二)直接間接持有股權的定義
(三)境內境外股權交易的說明
(四)股權交易連動房地合一的計算
六、房地合一申報案例說明
(四)股權交易連動房地合一的計算
六、房地合一申報案例說明
(一)案例說明
(二)申報計算與解析
(三)申報應檢附文件
(三)申報應檢附文件
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