土地開發投資-建商如何運用Excel程式評估建地狠
如何計算土地可售金額.成本及利潤?如何作財務壓力測試及情境分析?贈送土地開發分析
如何計算土地可售金額.成本及利潤?如何作財務壓力測試及情境分析?贈送土地開發分析程式光碟 10秒即可評估建地 ※需自備筆電實際操作 ...
適合對象：中階主管 、專業人員 、技術人員 、一般職員
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11/23起開課
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《 土地開發系列-建商如何運用Excel程式評估建地狠賺百億 》
11/23、11/30、12/07、12/14 ※需自備筆電
【建地投資可行性投資分析 part1~ part4 】(運用土地開發程式評估建地)
1.建商的土開部門如何評估土地？
2.如何撰寫一份完整的土地開發報告？
3.如何計算土地成本？(包含路權、地上物補貼、佣金、保留地...等)
4.情境模擬分析
5.學會房地產現金流量模型
6.學會房地產投資分析工具
7.如何進行壓力測試
8.營建成本及設計成本如何估算？
9.利息及稅金成本如何估算？
10.如何計算銷售面積？
11.如何計算資產報酬率及股東權益報酬率？
12.如何計算稅後淨利？
13.計算不動產融資資金成本
14.如何用10秒計算建地可否購買？
15.學會用比率分析房地產
16.運用淨現值法分析房地產
◆上課時間 : 18:50~21:30 (每週三)
◆師 資 : 林宏澔教授/總經理
◆現 任 : 創世紀不動產教育訓練中心 總經理、逢甲大學土管系 助理教授
購買土地金額超過一百五十億 、執行過23宗建築個案
◆公司地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5
課程價格 NT6400
報名諮詢
報名方式：1. 點選亞太教育訓練網下方之「我要報名」按鈕進而填寫報名資訊即可。
2. 或電洽：02-27363878 *521 張小姐、02-27363878 *136 黃小姐。
※注意事項※ 為確保您的上課權益，報名後若未收到任何回覆，請來電洽詢方可完成報名
簡介
創辦人 林宏澔 老師/顧問
於國內從事不動產工作18年以上，目前在東吳大學企業管理系任教,在大學授課經驗已達8年，授課學生並已超過上千人，土地開發實戰經驗高達158億，業務行銷實戰經驗更高達362億，不動產實戰經驗為520億。為國內目前不動產界唯一跨越不 ... more
